1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
東大阪市
28.1万円/㎡
前年比+13.1%
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グローバル鴻池
大阪府東大阪市東鴻池町二丁目
近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩20分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 54.93㎡の場合
相場
650万円
11.8万円/㎡
459
586
713
840
AI査定結果
推定相場価格
650万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
586万円〜713万円
10.7万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グローバル鴻池
630万円（11.5万円/㎡）/ 4階 / 54.93㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 630万円 | 11.5万円 | 4階 | 54.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/15 | 680万円 | 12.4万円 | 4階 | 54.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/05 | 850万円 | 15.5万円 | 3階 | 54.93㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/16 | 780万円 | 13.6万円 | 5階 | 57.43㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グローバル鴻池 東大阪市東鴻池町二丁目 | 吉田駅20分 | 630万円 | 11.5万円 | 54.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/16 | プロスパーI東大阪 東大阪市下六万寺町三丁目 | 瓢箪山駅17分 | 680万円 | 14.3万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、東大阪市では13.1%上昇しています。